選舉干擾還是價格硬?四大重劃區人氣腰斬之謎將揭曉

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好宅生活家
2018/11/30 第363期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

選舉干擾還是價格硬?四大重劃區人氣腰斬之謎將揭曉
記者游智文╱即時報導經濟日報
板橋江翠北側重劃區 記者游智文∕攝影
根據市調,北台灣四大熱門重畫區近一個月看屋量大幅下滑,多數建商認為是選舉影響,但也有不少市場人士認為價格轉硬才是關鍵,隨選舉結束,答案將見分曉。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,本周來客量如果快速回升,就是選舉因素,如果來客量依舊沒有起色,就是價格問題。 北台灣今年以板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩以及桃園A7重畫區推案最熱,其中江翠北 …more

房市要變盤了? 一張表看六都新市長建設利多
記者游智文╱即時報導經濟日報
高雄。圖∕台灣房屋提供
九合一大選塵埃落定,房仲業整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域,北市大同、萬華、桃園航空城、台中豐原,台南南科和沙崙綠能科學城周邊,高雄亞洲新灣區都可望成為亮點。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,雙北市當選市長的房市政策都以危老都更為優先,台北市柯市長連任,相關政策無縫接軌,房市政策著重斯文里都更和西區門戶計畫,台北西區 …more

勤美璞真頂樓戶10億成交 奪全台頂級豪宅總價第一名
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
曾受前央行總裁彭淮南高度關注的頂級豪宅「勤美璞真」28、29樓的頂樓戶,上周二(20日)以總價近10億元過戶完成,買方為英屬維京群島易盛
曾受前央行總裁彭淮南高度關注的頂級豪宅「勤美璞真」28、29樓的頂樓戶終於成交了;據謄本資料顯示,該戶在上周二(20日)過戶完成,買方為英屬維京群島易盛國際,且該戶全數以現金買下,無貸款紀錄;據悉,全案成交總價近10億元,奪下全台頂級豪宅總價之冠。 該案買方為勤美集團前董事長何明憲友人,過程全由何明憲接洽,相關交易內容、金額保密到家;據悉,該案10月簽約,本(11)月就全 …more

捷運未端站掀購屋熱 大台北這4站最吸睛
記者游智文╱即時報導經濟日報
南勢角站。記者游智文∕攝影
房仲統計實價登錄資料,近一年大台北捷運站周邊交易量前五名,有四個站位於中和新蘆線上,景安站名列第一,其他分別是南勢角站、丹鳳站、蘆洲站。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,景安站、南勢角站為中和線末端最後兩站,丹鳳站為新莊線末端倒數第二站,蘆洲站為蘆線末端站。統計顯示,末端站房價相對便宜,已成民眾熱門購屋區。 永慶房屋根據實價登 …more

房產傷心公式不準? 雙北這10區人口減房價照漲
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
人口負成長是近年房市熱門話題,市場有所謂房產傷心公式,即人口減少,住房需求下降,房價跟著下跌。但住展統計近大台北近六年人口及房價變化,似非如此。17個人口減少的行政區,有10個區域房價上漲。人口增加的地區,也有4個房價下跌。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,整體來看,人口成長的地方,房價不見得會漲;人口減少的區域,房價不一定跌,顯示人口與 …more

名人找個家∕李秉潔:先衡量能力
記者戴慧瑀∕台北報導經濟日報
薪水跟不上高房價,存錢買房不容易,是許多台灣年輕人的心聲。知名遊戲實況主暨主持人「潔哥」李秉潔以個人購屋經驗, 給想買房的年輕族群建議,一定要衡量自己的經濟能力,必要時離開台北市,把目光轉向新北汐止、桃園等縣市,付出一些通勤時間,換取低房價及更好的生活品質。 身為七年級生,李秉潔已經買了三間房子,成了人人欽羨的對象,這幾年她以素人的身分,在不同平台分享自己的買 …more

快樂家居

靚色.寓妍
DECO+家聯合新聞網
時尚的流行趨勢雖快,事實上卻有著一定節奏,如果說創意取決於經驗、天份,那麼設計者對於風格調和、量體比例、色彩敏銳度等,都會直接牽動空間的整體表現。走過極簡線條與低彩度色階的沈澱,陳志伊設計師對於住宅定義、視覺藝術構成與客製化生活機能等,開始融貫出獨有的見解與做法,由此產生的意識、激情與感動,正是催生此案自主美學的重要起源! …more

開放式廚房 家的浪漫發電機
DECO+家聯合新聞網
【撰文者-DECO 居家雜誌】 【攝影者-Ken】 【圖片提供-櫻花廚藝生活館(0800-021-818)】 男主人從小就在這棟西式洋房裡玩耍、長大,直到成家後,年輕夫妻倆沒有選擇新穎的電梯大樓居住,而是住進這棟充滿兩、三代人記憶與溫暖的老房子。為了讓最常使用的一樓空間,能更貼近兩人都在家工作的實際需求,因此一座機能完善、互動性與情調兼備的開放式廚房,就成為夫妻倆最在意的改造重點! more

科技生活化 智能廚電引導饗食沐浴樂趣
DECO+家聯合新聞網
【撰文者-孔婕瑀】 【攝影者-Ken】 【圖片提供-櫻花廚藝生活館(0800-021-818)】 好的生活品質,來自科技的精益求精! 智能型的家電規劃,已經從影音、燈光的自動化控制,運用至廚衛相關設備的機能之上,台灣櫻花此次更邀請中部設計菁英們一同見證,集時尚前衛、節能省水、美觀大方於一身的廚衛型設備產品,讓自己與家人一起享受下廚與泡澡的樂趣吧! …more

房事情報

專家帶路∕台南市五期重劃區 低公設物件 千萬元入手
記者吳秉鍇∕台南報導經濟日報
針對在台南市五期重劃區購屋,信義房屋台南市府華平店店長呂浩廷指出,若是小資的首購族,可以考慮慶平路、健康三街等路段的中古屋大樓;而打算換屋的民眾可以選擇永華路沿線產品。 呂浩廷說,台南市五期重劃區歷經20多年發展已是一個相當成熟的生活圈,除生活機能完善外,交通上也甚為便利,對於首購族是不錯的選擇。 像慶平路、健康三街等約20年的中古 …more

黑色通車行情!環狀線房價 跌多漲少交易冷
記者游智文╱即時報導經濟日報
捷運環狀線 報系資料照
捷運環狀線第一階段預計今年完工,明年通車,房仲統計沿線14個捷運站今年房價,相較去年,9站下跌,5站上漲,仍是跌多漲少。買氣也不佳,9站交易量下滑,最多減少逾三成。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,目前整體房價仍在修正,捷運站雖有交通優勢,但只是修正相對緩和,跌勢仍未改變。過去消費者擔心捷運通車後,房價上漲,會趕在通車前 …more

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